Konutta %74 İndirim Resmileşti Depremzedeye Büyük Kolaylık! 6 Şubat 2023 depremlerinden etkilenen vatandaşlar için beklenen düzenleme yürürlüğe girdi. TBMM’de kabul edilen yeni yasa ile deprem konutlarında borç yükünü ciddi oranda azaltan indirim fırsatı resmen başladı. Özellikle peşin ödeme yapan hak sahipleri için dikkat çeken oranlar söz konusu.
Konutta Yüzde 74 İndirim
Yeni düzenlemeye göre deprem konutu sahibi vatandaşlar, borçlarını tek seferde kapatmaları halinde yüzde 74’e varan indirimden yararlanabilecek. Bu oran, son yılların en kapsamlı sosyal konut desteklerinden biri olarak öne çıkıyor.
Örneğin; yaklaşık 1 milyon 890 bin TL borcu olan bir konut, peşin ödeme ile yaklaşık 490 bin TL’ye kadar düşebiliyor. Bu da ortalama 1.4 milyon TL tasarruf anlamına geliyor.
Deprem Konutu Borcu Ne Kadar Düşüyor?
Rakamlarla bakıldığında düzenlemenin etkisi oldukça net:
- Ortalama borç: 1.890.000 TL
- Peşin ödeme sonrası: ~490.000 TL
- Toplam kazanç: ~1.400.000 TL
Bu tablo, düzenlemenin depremzedeler için ne kadar büyük bir finansal rahatlama sağladığını açıkça ortaya koyuyor.
Kimler Bu İndirimden Yararlanabilir?
İndirimden yararlanabilecek kişiler iki ana grupta toplanıyor:
- 7269 sayılı Afet Kanunu kapsamında hak sahipleri
- 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında hak sahipleri
Her iki gruptaki vatandaşlar da belirlenen şartları sağlamaları halinde bu fırsattan yararlanabiliyor.
Şartlar Neler? (Başvuru ve Ödeme Süreci)
İndirimden faydalanmak için tek ve en kritik şart:
Borç tutarının tamamının peşin olarak ödenmesi
İzlenmesi gereken adımlar:
- Hak sahipliğini ilgili kurumdan doğrulama
- Borç tutarını öğrenme
- İndirimli tutarı hesaplama
- 31 Aralık 2026’ya kadar ödeme yapma
- Belgeleri saklama
İş Yerleri İçin Yüzde 48 İndirim
Düzenleme yalnızca konutları değil, iş yerlerini de kapsıyor. İş yeri sahipleri için belirlenen indirim oranı ise %48 olarak açıklandı.
Ayrıca gerekli görülmesi halinde Cumhurbaşkanı kararıyla bu oranlarda değişiklik yapılabilmesi de mümkün.
OSB İş Yerleri İçin Özel Süre
Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) kapsamındaki iş yerleri için farklı bir uygulama bulunuyor.
- Teslimden itibaren 6 ay içinde ödeme yapılmalı
- Önceden teslim alanlar için süre yeniden başlatıldı
Bu durum, birçok esnaf için yeni bir fırsat kapısı oluşturuyor.
Taksitli Ödeme Seçeneği
Peşin ödeme yapamayanlar için sistem tamamen kaldırılmış değil.
- Faizsiz ödeme imkanı
- 2 yıl geri ödemesiz dönem
- 18 yıl vade seçeneği
Ancak indirimden yararlanmak isteyenlerin mutlaka peşin ödeme yapması gerekiyor.
Hangi İller Kapsamda?
Düzenleme, depremden etkilenen 11 ili kapsıyor Kahramanmaraş, Hatay, Malatya, Adıyaman, Gaziantep, Diyarbakır, Elazığ, Osmaniye, Şanlıurfa, Adana ve Kilis.
Son Tarih 31 Aralık 2026
En kritik detay ise süre sınırlaması.
1 Aralık 2026’ya kadar ödeme yapılmazsa indirim hakkı kaybediliyor. Bu nedenle özellikle kredi kullanmayı düşünen vatandaşların erken hareket etmesi büyük önem taşıyor.
Devlet Yardımı 2026 Kapsamında Büyük Destek
Bu düzenleme, 2026 yılında uygulanan en dikkat çekici sosyal desteklerden biri olarak öne çıkıyor. Depremzedelerin borç yükünü azaltmayı hedefleyen sistem, hem bireysel hem de ekonomik anlamda önemli bir rahatlama sağlayacak.
Sonuç: Tarihi Fırsat Kaçırılmamalı
Yüzde 74’e varan indirim, bugüne kadar sunulan en büyük avantajlardan biri. Özellikle peşin ödeme imkanı olan hak sahipleri için bu fırsat, ciddi bir mali kazanç anlamına geliyor.
