Anamurda gerçekleşen kiracı ve ev sahibi arasında gerçekleşen olay bütün ev sahipleri ve kiracılar için artık emsal karar temsil etti . Bundan sonra kiracılar ve ev sahipleri artık bu emsal kararı göz önünde bulundurarak evlerini kiraya verip veya kiracı bu şartları göz önünde bulundurarak kira sözleşmesi yapmak zorundalar.
Kira Kontratının Sonlandırlması Artık Süre Bağlı Olmadan fes Edilebilecek .
Yıllardır ev sahipleri ve kiracılar arasında oluşan anlaşmazlıklar mahkemenin vermiş olduğu yeni bir kararla yeni bir boyuta taşınmış oldu böylelikle yapılan sözleşmelerde ev sahibi veya kiracı sözleşmeye bağlı kalmadan herhangi bir ihtilaf meydana gelmesi durumunda tek taraflı olarak sözleşmeyi feshetme hakkına sahip olmuştur .
Mahkemenin kararı Tekrardan Bir Üst Mahlemeye Gönderdi
Örnek karar Anamur'da gerçekleşen ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıktan meydana geldi bir yıl önce evini kiraya veren ev sahibi kiracıyı evden çıkarmak istedi ve 3 ay tahliye etmesi için zaman tanıdı bu zaman içerisinde kiracı evi tahliye etmeyince olay mahkemeye taşındı.
Buna göre mahkeme kira sözleşmesi dolmadan ihtiyaç doğduğunu ve bu ihtiyaca binaen fesih talebinin tekrar ele almasına karar verdi
Anamur mahkemesi süre dolmadan ev sahibinin kiracının çıkmasını istediği için davayı kabul etmedi dosya tekrardan Adalet Bakanlığı tarafından kanunu yararına bozma talebine istinaden üçüncü hukuk mahkemesine gönderdi üçüncü hukuk mahkemesinde gerekli incelemeler neticesinde çekilmez lik hali durumunda tarafların tek taraflı olarak sözleşmeyi fesh edebileceği hükmüne vardı 6.098 sayılı borçlar kanununun sıra dışı sebeplerden dolayı fesih hakkını ve mahkemenin parasal sonuçları ele alarak yetkisini düzenleme kararı olarak yeniden değiştirdi
Mahkeme Ev sahibi ni Haklı Buldu
Böylelikle mahkeme ev sahibi tarafına haklı bularak kiracıyı evden çıkarma talebini gerçekleştirmiş oldu bu nedenle bundan sonraki benzer durumlarda bu mahkeme kararı emsal teşkil ettiğinden kiracı veya ev sahibi herhangi bir anlaşmazlık durumunda tek taraflı olarak sözleşmeyi feshetme hakkına sahip olmuştur
